4 m3 Aushub, Fensterstürze Innen UG BA 2 Betoniert

Anfang der Woche habe ich Alberto sein Fahrrad übergeben, das ein Kreis um Mama ihm spendiert habe. Ich war der Organisator und Überbringer. Besorgt habe ich es in einem Veloladen, bei dem Jones gearbeitet hat: Ein Projekt der Stadt Zürich, welches Leuten eine bessere Integration im Leben ermöglichen soll. Naja, auf jeden Fall hat sich Mehari nicht vom Bedanken abhalten lassen und hat voller Tatendrang angefangen, den sich am Ende schlussendlich auf vier Kubikmeter belaufenden Aushub aus dem UG in BA 2 in die bestellte Mulde zu befördern. Ich habe währenddessen die Schalungen für die Leibungen und Fensterstürze auf der Innenseite im UG vorbereitet. Am Dienstag haben wir dann die erste Hälfte betoniert, am Mittwoch habe ich dann die Betoniererei mit der Hilfe von Werner, welcher mir die Eimer mit dem Beton hereingereicht hat, abgeschlossen. Ich habe die Stürze mit einem sogenannten C 20/25/XC1 Beton betoniert, welcher sich bestens für erhöhte statische Anforderungen eignet. Bei einem trockenen Korngemisch besteht dieser aus 50kg Zement und 23 Liter Wasser. Korngemisch wird soviel hinzugefügt, bis sich die gewünschte Konsistenz einstellt. Wenn man keinen Mechanischen Rüttler zur Verdichtung zu Verfügung hat und nur manuell verdichten kann, dann achtet man darauf, dass der Beton nicht zu steif ist (weicher Beton). Wichtig ist auch, dass man seitliche Schalunen frühestens nach drei Tagen, tragende nach drei Wochen ausschalt. Noch wichtiger ist, dass man den Beton sorgfältig nachbehandelt. Das heisst, dass man verhindert, dass der im Beton enthaltene Zement nicht verhungert, wenn das oberflächennahe Wasser verdampft. Das erfüllt eine Schalung sehr gut, offene Flächen müssen jedoch vorsichtig benässt und mit einer Blache vor dem Austrocknen geschützt werden. Ich habe schon mehrmals die Bildung von Schwindrissen beobachten können, die ich dann später mit einer solchen Nachbehandlung in den Griff bekommen habe.

Tools und Dachabstützung OG BA 2

 

Lange ist es her, aber die Bau- und Organisationsaktivitäten lassen mir wenig Zeit, die Fotos zu sortieren und einige Zeilen dazu zu schreiben, obwohl es gut wäre, wenn man dies noch erledigt, solange alles noch präsent ist. Zum Beispiel jetzt musste ich in den Bildern nach dem genauen Datum in den Bilder schauen, wann ich denn genau den Betonmischer, die Bauspriesse, Armierungseisen etc. von Fabio geholt habe. Das wird so um den 17.6 gewesen sein. Am Wochenende darauf waren Joni und Hina da. Joni und ich haben demnach am 21.6. die restlichen Reste der zwei Zimmer im OG BA 2 entfernt, um das Dach abstützen zu können. Das obige Bild zeigt das Resultat.

Schigliana Films

Am 5.6. haben Werner und ich die erste Veranstaltung von Schigliana Films - spezielle Filme an speziellen Orten - veranstaltet. Wir haben Schtonk gezeigt. Dazu habe ich die zwei Räume im OG BA 2 in einen Zustand gebracht, der eine Filmvorführung ermöglicht. Das beinhaltete das Entfernen der letzten Holzfaserplattenreste der Südwand, das Wegspitzen des Kaminanschlusses, der einst benötigt wurde, damit Fridolin Bearth seinen Gasofen betreiben konnte. Das Kupferrohr, welches sich vom Keller bis ins OG BA 2 gezogen hat, war damit auch erklärt, bzw. wurde dadurch klar, dass es sich um einen Gasofen handelte. Der Kamianschluss war auch mal wieder speziell: Zwar im äusseren Erscheinungsbild recht solide, das einbetonierte Zementrohr war jedoch erschreckend nah an der Dachkonstruktion platziert.

Der Abriss der zwei Zimmer im OG BA 2 hat insgesamt 25 110 Liter Säcke voll mit Hobelspänen produziert, welche ich dank Werners Anhänger in nur zwei Fuhren runter zum Crüzer fahren konnte.

Demontage OG BA 2, Grillieren à la Jeffi

Am Samstag habe ich begonnen, die beiden Zimmer im OG BA 2 - ehemals das Schlafzimmer von Fridolin und Martha Bearth - endgültig zu demontieren. Die Gründe dafür sind vielfältig.

• Zum einen ist die additive Bauweise nicht brauchbar, da sie eine Renovation verunmöglicht und unglaublich viel Raum verschwendet: wir haben teilweise Fussboden-/Deckendicken von über 50 cm gemessen. Das macht über 10 Kubikmeter auf 20 Quadratmeter.
• Zum anderen sollen die Stockwerkshöhen von BA 1 und BA 2 angeglichen werden, was in BA 2 passiert, damit im Falle einer späteren Zusammenlegung der zwei Wohnungen einheitliche Geschosspositionen über das gesamte Gebäude herrschen.
• Ausserdem profitiert die Fassade davon, da durch die Herabsetzung der Geschosse in BA 2 das Dach wieder in den ursprünglichen Zustand abgesenkt werden kann: Die Fenstern in BA 1 und 2 können auf einem ähnlichen Niveau angebracht werden, man erhält eine durchgehende Trauflinie und man muss nicht mitten in der Fassade ein Fallrohr anbringen, da das Dach an einer Stelle (und zwar hinten) entwässert werden kann.

Zur Absenkung des südlichen Daches im OG BA 2 muss natürlich die Südwand entfernt werden. Früher war diese Südwand auch einfach nur eine typische gelattete Tablà- (Scheunen-) Wand, im Zuge der Aufständerung wurde diese jedoch durch eine Holzständerkonstruktion ersetzt. Diese wurde von aussen mit Heraklith (Holzfaserplatten mit Zement) versehen und dann verputzt. Die beiden Zimmer wurden auch in einer Holzständerbauweise einfach in die Scheune gestellt und von beiden Seiten mit Brettern verschalt. Zwischen diesen Brettern wurden zu Isolationszwecken Hobelspäne eingefüllt, welche wahrscheinlich zum Schutz vor Schädlings- und Pilzbefall mit einem mysteriösen weissen Pulver versetzt wurden. Die meissten Recherchen im Internet ergaben, dass dieses Pulver höchstwahrscheinlich das ungefährliche Borsalz sein, welches zu diesen Zwecken in genau solchen Konstruktionen verwendet wurde. Man weiss jedoch nie, darum haben wir mit Staubschutzmasken gearbeitet. Die Isolation war jedenfalls ziemlich für die Katze, da die Vorgänger nicht daran gedacht haben, dass sich Hobelspäne mit der Zeit setzen. Somit waren nur die zwei unteren Drittel gedämmt.

Begonnen haben Rolf und Josch mit der Entfernung der südlichen inneren Beplankung, ich habe in der Zwischenzeit die zuvor angefallenen Bretter hinter dem Haus versorgt, bis sie in der baldigen Zukunft nach Klosters gefahren werden, um im Winter Rolfs Maiensäss zu wärmen.

Bald konnten wir beginnen, von innen gegen die Heraklithplatten zu schlagen, um den Putz zu lösen. Josch hat unten aufgepasst, dass keine Menschen oder Autos zu Schaden kommen. Die anfallenden Platten haben wir auf die Strasse geworfen, von wo wir sie in die Mulde verfrachtet haben. Nach zwei Stunden war fast die gesamte Südwand frei und die Zimmer haben sich in etwas grössere Freiluftterrassen verwandelt. Nach dieser Aktion war die zweite Mulde voll.

Am Freitag Abend ist Jeffi angekommen, ein alter Freund aus Zweierbarzeiten. Jeffi hat, während wir die Südwand freigelegt haben, sich in der Küche kulinarisch betätigt und eine Menge hervorragender Köstlichkeiten vorbereitet, denn eigentlich war für den Abend das Baubeginnfest angesagt, jedoch haben nach und nach leider alle abgesagt. Wir haben uns jedoch nicht irritieren lassen, auch als es zu regnen begann, und Jeffi und Josch haben aus einer alten Mörtelwanne und Eisenstäben, welche einmal in dem elektrischen Stüvaofen waren, einen Grill gebastelt, um den sich später alle versammelt haben. Der harte Kern bestand schlussendlich aus Rolf, Jeffi, Luzia und Uli.

Statik und Demontage "Rotes Zimmer"

Für die Versetzung des östlichsten Fensters in der Südwand im EG BA 2 muss die südliche Umfassungswand freigelegt werden. Am Nachmittag haben Josch und ich mit der Demontage des sogenannten roten Zimmers (rot, weil der Fussbodenbelag das Zimmer komplett rot erscheinen lässt) begonnen, später ist noch Simon eingestiegen und Josch musste wieder weg. Die Arbeit abgeschlossen haben Rolf und ich. Die Bestellung einer neuen Mulde wurde definitiv notwendig. Unglaublich wieviel Material die verbaut haben. Da freue ich mich auf unseren Innenausbau, der sich auf Putz, Kalk und etwas Holz beschränkt und möglichst die ursprüngliche Substanz für sich sprechen lässt.

Der Raum war mit Pavatexplatten getäfert, welche auf einer Traglattung montiert waren, die wiederum auf eine mit Steinwolle ausgefachten Ständerkonstruktion befestigt waren. Diese Ständerkonstruktion hingegen besass auch wieder einen "Respektabstand" zum wirklichen Baukörper, d.h. zu der südlichen Umfassungswand und alte Deckenbeplankung. Zum Gang hin ist die Ständerkonstruktion mit "wunderschönen" 70er Jahre Saunatäfer verkleidet. Man kann sich eine Vorstellung davon machen, wenn man das nebenstehende Bild betrachtet, welche den Blick durch das ehemalig rote Zimmer auf das Bad zeigt. Diese zwei Zimmer wurden mit einem ordentlichen Raumverlust hineingestellt.

Links ist die freigelegte Südmauer (EG BA 2) des roten Zimmers zu sehen. Früher waren die letzten 1.5m wahrscheinlich hölzern (gelattet). Dieses Stück wurde mit Ziegeln aufgefüllt, wie sich später jedoch zeigen wird, nicht komplett: Eine Ziegelreihe innen, eine aussen, dazwischen Luft. Die Mauer ist in dem Bereich des grossen Fensters auch zwischen 50 und 60 cm dick. Oben im Bild sieht man noch die Untersicht der alten Decke der Schreinerei, welche sich im EG BA 2 befunden hat. Teils findet man noch bleistiftene Rechnungen an den Holzwänden.

Auf den Donnerstag (gestern) hatte ich einen Termin mit dem Statiker, Peter Brem, gelegt, welcher die Statik dieses Projekts betreuen wird. Der Kontakt zu ihm ist auch wieder auf lustige Art und Weise entstanden. Über einen Freund von Miri wurde ich an den Vater eines Studienkollegen dieses Freundes verwiesen, eben dieser Peter Brem. Später hat sich herausgestellt, dass er auch die Sanierung der alten Gewölbe von Roberto und Vres altem Haus in Aschera betreut.

Dieses erste Treffen diente dazu, dass er sich mit der Substanz vertraut machen kann und wir eventuelle Unklarheiten ausräumen können. Ausserdem hatten wir schon eine Liste mit dringenden Fragen, welche einer fachkundigen Antwort bedurften.

Summa summarum war es ein sehr schönes Treffen, denn Peter Brem ist genau die Sorte Mensch, die Simon und mir besonders Sympatisch ist: sehr kompetent, sehr humorvoll, jedoch in einer dezenten Art und Weise. Solche Leute könnten sehr gut eine Professur innehalten, machen es jedoch vielleicht aus Idealismus nicht, sondern freuen sich über die Arbeit in der Praxis, was man sofort merkt. Allein in diesem ersten, schnellen Durchgang wurden so viele Probleme und Fragen gelöst, die auf langjährige Erfahrung besonders in dieser Region (regionale Felsproblematiken, regionale Bauweisen) schliessen lassen. Wir haben diese Begegnung protokolliert. Für alles weitere (Bewehrungspläne, Detaillösungen, etc.) sollen wir uns einfach an ihn wenden.

Pavatex und Fundsachen

Am Dienstag habe ich mich für die weitere Etappe vorbereitet. Diese beinhaltet die Fensterpositionen im EG BA 2 und das OG BA 2. Für die Fenster habe ich schon Betonstürze organisiert. Ausserdem eine Menge Administratives erledigt: Eine Mulde auf Mittwoch bestellt, mit Fabio einen Termin abgemacht (auch wenn er diesen wieder nicht eingehalten hat), die offizielle Baubewilligung, welche nach mehr als 12 Wochen eingetroffen ist, durchgesehen. Ausserdem eine weitere Offerte bei Linard Quadroni angefordert, eine Quelle für Amierungsstahl ausfindig gemacht (im Magazin von Fabio kann ich Material beziehen und aufschreiben lassen) und versucht die GVA (Gebäudeversicherung) zu erreichen, da ich eine Versicherung für die Bauzeit benötige.

Auf Donnerstag (heute, in 45 min) habe ich noch einen Termin mit Peter Brem (Statiker) gemacht, um sich das Projekt anzusehen und uns zu beraten, da gerade auch Simon da ist. Ausserdem benötige ich für die Arbeit der Dachabsenkung ein statisches go/no go.

Handwerklich habe ich die Heizungen im Bad und dem "Roten Zimmer" im EG und den Zimmern im OG BA 2 vom Strom abgehängt und demontiert.

Am Abend ist Simon gekommen und wir waren bei Flurin Bertschinger um seine feine Rhabarberwähe zu vernichten, zu der auch später noch Annina Sedlacek, Roberto und Vre gekommen sind, wobei für die letzten beiden leider schon nichts mehr übrig war.

Mittwoch am Morgen wurde ich früh von Josch geweckt, da wir zum Arbeiten abgemacht haben, bevor er in die Schule geht. Kurz darauf ist auch die Mulde eingetroffen und wir haben nach einem Kaffee eine Stunde lang Abbruchmaterial in die Mulde gefüllt, welche dadurch schon recht voll wurde. Vor dem Mittagessen habe ich noch die Werkstatt aufgeräumt, da durch die Entsorgung wieder wesentlich mehr Platz frei wurde.

Nach dem Mittagessen habe ich begonnen, in den Zimmern im OG BA 2 die Pavatexverkleidungen abzunehmen, den Türstock zwischen den beiden Zimmern und die Fensterstöcke herauszubrechen und die Verkleidung der Dachuntersicht über dem Balkon wegzuhebeln. Währenddessen ist Rolf gekommen. Nach einem Begrüssungskaffee habe ich mit Simon das gesamte Material vom Balkon geworfen und in die Mulde geschafft. Unglaublich wie viel Material so eine billige Pavatexverkleidung benötigt mit all denen bescheuerten Kaschierleistchen etc.. Die Mulde war danach auf jeden Fall voll.

Während dem Entfernen der Pavatexverkleidungen bin ich auf ein Bild von Fridolin Bearth gestossen, der mit seiner Frau Marta in diesen zwei Zimmern gehaust hat. Dieses Bild, welches Fridolin als Rekruten zeigt, hat mich dazu inspiriert, weitere historische Bilder und Fundsachen zu veröffentlichen.

Das oberste Bild zeigt den ursprünglichen 70er Jahre Treppenaufgang im Westen (Foto: Lina Fried), das zweiteoberste Bild (Foto: Lina Fried) zeigt die Taubstumme, welche in dem ursprünglichen Werrohaus (drittes Bild, Foto: Lina Fried) gewohnt hat und vor welcher alle Kinder im Dorf Angst hatten. Das fünfte Bild zeigt Schimun Mayer, sowie auch das sechste, welches ihn beim Schneeschaufeln vor Linas Haus zeigt. Beide Fotos habe ich hinter dem Stromkasten gefunden.

Technische Notiz: Strassenseitig platzt bei Linas Haus der Verputz ab. Das habe ich als Gelegenheit wahrgenommen, um die Gründe für die schlechte Beständigkeit ihres Verputzes zu eruieren, denn auf ihrer Fassade sind die Umrisse der Platten deutlich sichtbar, was ich um jeden Preis vermeiden möchte. Der Grund dafür ist einfach: Die Armierung ist ein stinknormaler Metallgitter-Putzträger (Hasen-/Hühnerdraht). Dieser ist viel zu flexibel (Metall, zu grosse Maschengrösse/Drahtabstand)  für diese Anwendung.

UG Aussen fast fertig, grosse Werkstatt

Letzten Freitag habe ich die Wand für die Tiefersetzung des westlichen Südfensters UG BA 2 ausgebrochen und teilweise schon wieder aufgemauert. Ausserdem habe ich noch das Fenster in der "Sauna" - dem Hausanschlussraum - für die Formatanpassung vorbereitet und einen Holzrahmen gezimmert, welcher einen sauberen Mauerwerksabschluss ermöglicht, welcher den Fenstereinbau erleichtert.

BA 2 bedeutet Bauabschnitt 2 für diejenigen, die mit unserer Nomenklatur noch nicht vertraut sind. BA 1 ist der traditionelle Wohnteil, also der westliche Teil des Hauses, BA 2 ist der ehemalige tablà, also die Scheune, welche in den 70ern schon so fies ausgebaut wurde und BA 3 ist die sogenannte Remise, der östlichste Annex in Holzbauweise.

Am Samstag habe ich dann die am Freitag maltraitierten Mauerteile der Planung entsprechend wieder verschlossen. Damit sind die grössten Arbeiten, welche für die Aussendämmung des UGs nötig sind, abgeschlossen. Es bleibt einzig die Anpassung des Fensters der Chaminada (Speisekammer) und die Zementierung der Fensterbänke innen, welche im Zuge der Betonierung der inneren Stürze ausgeführt werden.

Am Sonntag habe ich zusammen mit Annina den komischen Einbauraum im EG von BA 3 herausgerissen. Damit wurde der Raum zu einer richtig schön grossen Werkstatt, bei der auch die grossen Fenster endlich richtig zum tragen kommen. Jetzt fehlt nur noch eine richtige Werkbank. Evtl. kann ich von Jonas' Grossvater eine ausleihen, bis er selber einen Ort dafür gefunden hat, was wahrscheinlich eher in ein paar Jahren der Fall sein wird. Das wird sich Ende Mai herausstellen.

Ausserdem ist die erste Offerte für die Aussendämmung der Süd- und Westfassade von Bezzola-Denoth/Scuol eingetroffen. Jedoch nicht bei mir, sondern bei Herrn "Somon" Wiesmaier in Berlin. Jetzt fehlt nur noch die von Fabio. Damit wären wir auch schon bei den Aufgaben für Heute:

• Weitere Offerten bei Markus Wetzel, Maurerarbeiten, Pradella, 7550 Scuol, 081 864 97 48 und L. Quadroni SA, Hoch-& Tiefbauunternehmung, 7556 Ramosch, 081 866 31 60 vorbereiten (mal anrufen und abklären)
• Zementmischer bei Fabio auf Dienstag bestellen und gleichzeitig nach Sand- und Armierungsquelle fragen.
• Mulden für a) leichte Abfälle und b) Terrain auf Dienstag bestellen
• Mögliche Sandquelle: Koch AG, Impraisa fabrica & transports, Plan da Muglin, 7556 Ramosch, 081 866 32 92 

Östliches Fenster UG BA 2 tiefergesetzt

Letzten Samstag hat der Umbau definitiv begonnen. Mit dem Ansetzen des Abbruchhammers an der Innenseite der Kellermauer unterhalb des östlichen Kellerfensters ist aus Theorie Praxis geworden. Das Mauerwerk ist sehr alt, der Mörtel hat eher die Bezeichnung Sand verdient, trotz der ca 50 bis 60 cm dicken Mauern hat mich bis Sonntag Nachmittag das mulmige Gefühl der absoluten Gebäudedestabilisierung nicht mehr verlassen. Zum Glück haben wir sehr viel Fotomaterial der Fassaden, welches ich zur Abgleich der Setzungsrisssituation herbeigezogen habe. Die Sorgen waren absolut unbegründet, auch Roberto als alter Engadinhausfachmann hat mich beruhigen können (und mir noch ein paar wertvolle Ratschläge zum Mauern gleich mit dazu gegeben). Meine Reaktion war sozusagen initiationsbedingt, denn wenn man ein Projekt eines solchen Umfangs anfängt, dann wird einem dies in solchen Momenten besonders bewusst. Von der parallelen Bearbeitung beider Fenster habe ich aus Sicherheitsgründen Abstand genommen und somit habe ich am Samstag den Ausbruch und die Aufmauerung bis zum neuen Sturz und am Sonntag den Rest ausgeführt, dann waren meine Mörtelvorräte erschöpft, denn die Restauration der Seiten der Kalksandsteinaufmauerung mit Bruchstein ist sehr mörtelintensiv (wie schon beschrieben).

Aufgrund des Zustandes des Gemäuers ziehe ich eine Aufmauerung im OG mit Ytong Porenbetonsteinen in Betracht, da diese eine wesentliche tiefere Dichte besitzen, als Kalksandstein oder sogar leichte Ziegel. Ausserdem sollten beim Einhängen des EG-Bodens in BA 2 ein Teil der jeweiligen Auflager mit Stahlträgern oder Ähnlichem unterfangen werden, um ein wenig Kraft aus der Wand zu nehmen. Ich habe eine Überschlagsrechnung für das Deckengewicht gemacht, um die ungefähre Auflagerkraft zu ermitteln. Mit einer Fliessestrichdicke von etwa 5 cm kommt man mit allen anderen Elementen auf ca 5.1t, das macht bei 7 Balken etwa 362 kg pro Auflager ohne Nutzlast.

Ausserdem habe ich beschlossen, dass wenn möglich noch die östliche Stützmauer diesen Sommer betoniert werden sollte, den dann kann man die Südwand in deren Armierung verankern, was wesentlich angenehmer geht, solange die Aussenwand noch nicht gedämmt ist. Aus diesem Grund habe ich mich schon einmal um einen Betonmischer (Fabiobau) gekümmert. Sand bekommt man beim Koch, Zement bei HGC. Einzig für Armierungsstahl muss ich noch eine Quelle ausmachen, da ich auch für die Fertigstellung der UG-Fenster noch etwas Stahl benötige, denn die inneren Stürze werde ich in armiertem Ortbeton ausführen, da auf den Stürzen beider Fenster Balken der UG-Decke auflagern und die Mauer in den Leibungen der Fenster schwach ist und somit gleichzeitig saniert werden kann. Dies kann dann gleichzeitig als Betonierübung angesehen werden.

Heute habe ich mich um Mörtelnachschub gekümmert, ich konnte die 8 Säcke jedoch noch nicht nach Sent transportieren, da die beiden Mobility Autos wegen Auffahrt besetzt sind, nun hoffe ich, dass ich morgen Werners Combo ausleihen darf. Am Wochenende werde ich dann das westliche Fenster tiefer setzen, was wesentlich entspannter sein wird, als das östliche, da dieses nicht 80 sondern nur etwa 30 cm tiefer gesetzt werden muss. Ausserdem werde ich noch eine Mulde für die Unmengen an Bauschutt organisieren und hoffen, dass das am Freitag noch möglich ist. Dann kann das ganze Wochenende kubikmeterweise Terrain aus dem UG BA 2 geschaufelt werden.

Känguru- und Laserspass

Heute habe ich beschlossen, am Wochenende primär mich auf die äussere Seite der Kellerfenster zu konzentrieren, somit wird für die Lösung der Auflagerproblematik ein wenig Zeit gewonnen, die Aussenseite ist damit jedoch definiert und parat für die Aussendämmung.

Dafür habe ich Material organisieren müssen, was ich schon am Donnerstag mit dem weisen Entschluss, mich endlich bei Mobility anzumelden, eingeleitet habe. Nachdem ich heute morgen mich mit den theoretischen und strategischen Fragen auseinandergesetzt habe, bin ich somit heute Nachmittag mit dem Velo nach Scuol gefahren, habe es abgeschlossen und meine schicke, neue Mobilitykarte an das Fenster der Renault Kangoo gehalten und habe im Anschluss in mehreren Fuhren zwei Betonsturzbretter (6.5 cm hoch, 14.5 cm breit, 129 lang) und eine Palette K15er Kalksandsteine (das sind 144 Steine) nach Sent transportiert. Ausserdem bin ich noch beim Coop vorbei, um einen grösseren Einkauf zu erledigen. Nach zweieinhalb Stunden habe ich das Auto wieder parkiert und bin mit dem Velo zurück nach Sent geradelt. Das ist moderne Mobilität nach meinem Geschmack. Für 50 Kalksandsteine, habe ich etwas mehr als eine halbe Stunde benötigt. Mit solch einer Fuhre wurde die maximale Nutzlast von 425 kg inklusive meines eigenen Gewichts ziemlich genau ausgeschöpft.

Zur allgemeinen Lösung der Ausnivellierung der Untergeschossdecke habe ich mir heute einen schönen alten Flächen/Rotationslaser vom Fabio ausgeliehen, da seine Baustellen ja über das Wochenende ruhen, meine jedoch nicht. Heute nach der grossen Materialaktion habe ich nun folgendes begonnen: Unsere absolute Höhenreferenz im Haus, zum Beispiel für alle Geschosshöhen, ist der Stüvaschwellenbalken, da dieser später einmal die Erdgeschosshöhe sowohl in BA 1, als auch in BA 2 definieren wird. Somit ist durch diesen Balken auch die vertikale Position aller Deckenbalken definiert. Nun ist es nicht ganz einfach, solche Niveaus in das gesamte Gebäude zu übertragen. Für soetwas zum Beispiel verwendet man einen Rotationslaser. Nun habe ich mit einem Senkblei durch ein Loch in der alten BA 1 UG Decke die Stüvaschwellenhöhe um einen Meter nach unten verschoben. Dieses Senkblei sieht man in der Photographie in der rechten oberen Ecke, der Rotationslaser steht auf dem Stativ in der Bildmitte. Im Anschluss habe ich den Rotationslaser grob ausnivelliert - die restlichen Grad nivelliert sich der Laser selber - und durch sukzessive Annäherung das untere Ende des Senkbleis angepeilt. Dadurch kann ich jetzt morgen im gesamten UG an allen Wänden diese Stüva-minus-ein-Meter-Höhe an allen Wänden an möglichst vielen Stellen einzeichnen. Diese Referenzen werden über die gesamte Bauzeit eine grosse Hilfe sein, weil man von diesen alle anderen Höhen ableiten kann, wie eben zum Beispiel die Position der Deckenbalken und die der Kellerfenster. Und da ich jetzt diesen schönen Laser bis zum Montag Morgen behalten darf, werde ich an einem anderen Abend noch eine Referenz durch das EG ziehen.

BA2-UG-01 Fenster Süd Mitte geschlossen

Das mittlere Fenster im UG BA2 ist geschlossen. Viel schöner wird es nicht verputzt, denn die Wärmedämmung wird direkt auf der alten Fassade befestigt, da macht Schönheit keinen Sinn.

Für die Ausführung der anderen Fenster fehlt noch ein Rotationslaser, damit die Stürze nicht mit den zukünftigen Deckenbalken kollidieren, die Fenster jedoch nicht zu tief liegen (von aussen gesehen, denn von innen werden sie recht weit oben liegen).

Bei Rotationslasern ist es äusserst wichtig, dass diese selbst-nivellierend sind. Alles andere macht keinen Sinn und ist rausgeschmissenes Geld.

Baubewilligung/Grundsteinlegung/Baubeginn

Um 17:45 kam die definitive Zusage für die Baubewilligung. Ich schreibe jetzt hier nicht auf, wie mühsam es war, endlich mal ernst genommen zu werden. Die Amigos von der Baubehörde schieben entweder eine extrem ruhige Kugel, oder sie geben diesem Projekt hier einfach eine extrem tiefe Priorität. JC schien förmlich vor mir zu fliehen. Eigentlich sollte ich mich enorm freuen, eigentlich ernten Simon und ich heute die Früchte einer fast 3/4jährlichen Arbeit und das ganz ohne Rückfragen. Chapeau! Jedoch war ich noch so genervt ab dem Verhalten des bearbeitenden Beamten, dass mir gerade gar nicht zum Feiern zumute ist. Aber das kommt bestimmt noch.

Nun steht dem Fest am 29.5. wirklich nichts mehr im Wege. Als kleine private Grundsteinlegung habe ich heute begonnen das mittlere Stallfenster zuzumauern. Ca 1/4 in einer Stunde in Bruchsteinmauerwerk. Da war meine Schätzung mit 4h gar nicht so schlecht. Ich muss sagen, dass sich das nostalgische fast nicht lohnt. Der zugemauerte Teil gibt sowieso kein Sichtmauerwerk, insofern könnte man das zeitsparend in einer Stunde mit KSL zumauern, bzw zumindest einen KSL-Kern mauern und eine äussere Schicht Bruchstein. Ausserdem ist der Mörtelverbrauch enorm. Fazit: Steinbedarf für Südwand OG BA 2 berechnen, einen ordentlichen zusätzlichen Vorrat addieren und bestellen, denn die zuzumauernden Sektionen im EG BA 2 Süd werde ich definitiv nicht in Bruchstein ausführen (ausser jemand will sich daran versuchen).

Avanti, avanti!

Beware of Papierspam

Das ist zwar themenfremd, aber doch zu abstrakt, als dass ich es unter Verschluss halten könnte:

Ich habe heute einen Brief aus Spanien bekommen, zuerst dachte ich "fabulös, Lukas und Quelo laden mich zu einem Fest ein!", aber das hat sich schnell erledigt, denn nachdem ich den Brief geöffnet hatte, präsentierte sich mir ein Text, den ich in ständig variierender Form nur allzu gut kenne. Zum Beispiel

"Let me start by introducing myself. I am Mr. Ars feloti,credit officer of the Lloyds TSB Bank PLC. i have a concealed business suggestion for you. before the  tsunami (Earthquake)disaster a business man made a numbered fixed deposit for 18 calendar months which is due for maturity in December 2004, with a value of  Ten millions five hundred thousand Great Britain Pounds only in my branch.Upon maturity several notice was sent to him, during the tsunami" ... blablabla ...

Ich fasse es nicht. Die habe meine Adresse richtig geschrieben. Das schaffen nicht einmal die Schweizer Telekommunikationsunternehmen. Und meinen langen Vornamen auch. Ich möchte nicht wissen, wo die das her haben, da ich "Ulrich" nur sehr selten brauche.

Naja. Abgefahren. Ich hoffe einfach nur, dass andere Leute so viel Verstand haben und nicht auf so etwas hereinfallen. Z.B. ältere Leute, die nicht tagtäglich mit solchen bekloppten Emails konfrontiert werden. Und als Brief kann so etwas das Grosi von nebenan schon noch ködern.

Baudokumentation ab sofort

Dieses Weblog wird ab sofort als Baudokumentation für das Renovationsprojekt Archas 199 dienen.

Die nächsten drei Wochen dienen dem Anpassen der Fassadenöffnungen, also Fenster, im Untergeschoss an die Anforderungen der Fassadendämmung, welche Mitte September erfolgen wird. Die Haustüre im Westen wird in einem separaten Zeitabschnitt behandelt.

Diesen Freitag habe ich mich mit Kalk-Zement Mörtel eingedeckt und einen elektropneumatischen Abbruchhammer/Bohrer mit einer effektiven Leistungsabgabe von 600 Watt organisiert. Diesen habe ich auch gerade an dem Zementsockel im Keller für 2 mal 1.5h getestet, siehe Abbildung.

Ausserdem habe ich den alten Fensterstock des mittleren südlichen Stallfensters herausgenommen und alle Wandpartien dieses Fensters angemeisselt, damit sich der Mörtel gut mit dem Bestand verbindet, da dieses Fenster Dienstag abend geschlossen werden wird. Heute kann ich es leider noch nicht schliessen, weil JC von der Baubehörde in Sent leider äusserst langsam arbeitet und somit meine lang überfällige Baubewilligung immer noch nicht eingetroffen ist. Sogar die Förderzusage ist inzwischen vor der Baubewilligung eingetroffen.

Heute habe ich die Ausführungsplanung für die Fenster im UG mit Simon besprochen. Eine Änderung gibt es: Das Fenster der Vorratskammer (Chaminada) wird in dem jetzigen Format belassen, jedoch im Mauerquerschnitt weiter nach aussen versetzt, damit es keine Schiessscharte gibt. Für die Diskussion dieses Punktes hatten wir während der Vorbereitung der Baueingabe keine Zeit. Das Format wird belassen, weil es so die Funktion dieses Raumes besser nach aussen wiederspiegelt und die Fassade etwas, aber nicht zu sehr, inhomogenisiert.

Heute werde ich noch

• Lehren für die lichten Maueröffnungen erstellen, dadurch werden die Öffnungen gleich so sauber, dass ohne Zusatzarbeit die Fenster direkt eingebaut werden können
• Die Positionen/Öffnungen der Fenster UG innen durch gedübelte Schnüre markieren, welche die Tiefersetzung der Fenster überleben
• Die Positionen der Fenster überprüfen, damit keine Kollisionen mit den Balken der neu eingezogenen Decken entstehen
• Planskizzen für die Ausführung erstellen
• Materialliste erstellen
  

Neben dem Zumauern des mittleren Stallfensters werde ich nächste Woche noch das restliche Material zur Ausführung organisieren. Das sind primär vorgefertigte Stürze, welche über den versetzten Fenstern eingezogen werden.

Ideen BA1

• Einbindung des Stüvaofens in das Zentralheizungssystem: Wandheizung um den Ofenkörper herum. http://de.wikipedia.org/wiki/Wandheizung
  

Planungswochen 090601 - 090731

Grundlagenermittlung - fehlend:
Grundstücksgrenze - max. Dämmdicke
Bodengutachten
Elektro
Sanitär

Zeichnungen fehlend:
Ansichten W,S,O,N
Ortho-Projektion Dach

Darstellung optional:
Ansichten Varianten (Photoshop)
Eingang Varianten (Photoshop)

Planungen en general:
Raum-, Funktionsprogramm (Varianten)
Statik (Varianten)
Feuchtigkeitsschutz (Varianten)
Wärmeschutz (Varianten)
Brandschutz (Varianten)
Fassade
(Bauteilsanierung)

Umbauplanungen BA1 (genehmigungspflichtig):
Decken (Niveauausgleich) (Varianten)
Treppen (Varianten)
Wände (Varianten: Mieterprofil berücksichtigen)
(Statik,Feuchtigkeits-,Wärme-,Brandschutz unter Berücksichtigung gen. Planungen)
Keller (Eingangsbereich, Bodenabschlüsse, Niveauabsenkungen)
Eingang

Heikle Planungsfragen BA1:
Sprung von Außendämmung zu Innendämmung/Feuchtigkeitsschutz

Umbauplanungen BA1 (genehmigungsfrei):
Chombra da Durmir (Deckenanhebung)

Referenzen vor Ort/Literatur:
Dränage bergseitig
Außendämmung (Detailfragen über Klimafrau)
Fassadengestaltung in Abschnitten
Balkone
Eingänge unter Balkonen

Durchreichen, Tore, Schiebetüren, "Schleusen"
"Bauernhäuser der Schweiz - Graubünden" ISBN 3-908121-41-8 (Bd.1), ISBN 3-908121-42-6 (Bd.2)


Zeitplan
Kostenschätzung
Konsultationen Fachleute (Statik, Boden, Brandschutz (cls to do: Klassifizierung Bauvorhaben, Bodengutachter: Armierung durch Ausspritzen etc. möglich, Salpeterauslösung aus dem Fels?
Brandschutzklasse, Treppengeometrie, Fluchtwegführung etc.)
Brandschutz: Bauvorhaben grob (smn), Anfrage inklsv. Katalog (cls)
Kostenkonsultationen zu Aushub, Aufmauerungen, Sanitär

Bestandsaufnahme

Bestandsaufnahme - fehlend:
Außenmaße (pln, Fassadenaufmaß)
Innenmaße BA1 (DG pln, sec B)
Innenmaße BA2 (UG, EG, OG, DG pln, sec B)
Statik BA2
Konstruktion Übergang BA1/BA2
Wanddicken
Fundamente
tragende Teile der Konstruktion, "Gebäude-Anatomie"
Fenster und Türen
Fassaden-Photos

Bestandsaufnahme - Korrektur:*
UG1-PLN
EG0-PLN
OG1-PLN
SPf-SEC
SPb-SEC

Überlegungen:
Fassade (1)
-Außenglättung durch Dämmschicht, Schwierigkeit: wie folgt man mit Dämmung der Wand- Ausbuchtung am Boden
-Bei Außendämmung/Fassadensanierung in Abschnitten: wie detailliert/gestaltet man Sprung zwischen gedämmter und ungedämmter Fassade (Regenrinne später eingebettet in Nische zwischen Dämmschichten?)
-Sanierungswand kombiniert mit
-Grundstücksgrenze max. Dämmdicke:
kritischster Punkt Ecke SW ca. 20cm

090618 Beratung Sanierungsförderung

• Doppelter Fördertopf ist bald, spätestens wahrscheinlich in zwei Monaten leer
• Ab Zusage hat man 1 Jahr Zeit, ausnahmsweise kann 1/2 Jahr verlängert werden
• Wird ein doppelter Förderbeitrag gewährt (Konjunkturzuschlag), so müssen diese Projekte bis Ende 2010 fertig sein, sonst fallen sie zurück in das reguläre Förderprogramm
• Das Geld wird bei Abnahme (Ende Projekt) ausgezahlt
• Schnellschüsse werden meistens teurer
• Taktisch können wir das Gesuch erst kurz vor Baubeginn eingeben, um Zeit zu gewinnen
• Es darf NICHTS vor der Zusage begonnen werden (ausser Anatomie)
  
• Unbedingt Ersatz von Elektrospeicherofen eingeben (mache ich noch diese Woche). Rückbau? Umbau? Rückbau professionell teuer. Umbau benötigt man Hochtemperaturquelle.
• Wahrscheinlich macht die Gesamteingabe am meisten Sinn, viele andere Varianten gibt es nicht und Partitionierung wäre zu teuer
• Kosten/Nutzen Rechnung aufstellen (ungefähre Fördergelder herausfinden): a) Fokus auf Subventionierung (i.e. Hülle), dafür Vernachlässigung der frühen Vermietbarkeit oder b) Fokus auf frühe Vermietbarkeit, dafür Verwerfen der Subventionen
• Threshold für Subventionen SIA 380.1 + 10% (sprich 10% schlechter als Neubau). Zur Berechnung gibt es Tools. Je mehr unterhalb man von dem ist, desto mehr Kohle gibt es.
• Aufteilung Gebäude egal, Restausbau 199A egal, einfach Remise nicht förderbar, da nie Wohnraum
• Förderung und Bagesuch laufen völlig unabhängig voneinander
• Zur Abnahme reicht es, wenn das Zeug montiert ist. Bei Dämmung muss Verputz noch nicht fertig sein, bei Heizung müssen Brenner und Speicher aufgestellt sein (bzw. Solarpanels auf dem Dach)
  

Notizen

• Elektromaterial kann über Nigg von EM zu EK bezogen werden.
  

Deckenaufbau

• Trittschalldämmung: swisspor EPS-T 20mm kosten 3.30 pro m2 40mm 6.10
• Randstreifen aus PE
• Fliessestrich einfärben
  

Begriffe

Unterfangen: Neue Mauer oder Fundament unter bestehende Mauer einfügen.