Bestandsaufnahme

Bestandsaufnahme - fehlend:
Außenmaße (pln, Fassadenaufmaß)
Innenmaße BA1 (DG pln, sec B)
Innenmaße BA2 (UG, EG, OG, DG pln, sec B)
Statik BA2
Konstruktion Übergang BA1/BA2
Wanddicken
Fundamente
tragende Teile der Konstruktion, "Gebäude-Anatomie"
Fenster und Türen
Fassaden-Photos

Bestandsaufnahme - Korrektur:*
UG1-PLN
EG0-PLN
OG1-PLN
SPf-SEC
SPb-SEC

Überlegungen:
Fassade (1)
-Außenglättung durch Dämmschicht, Schwierigkeit: wie folgt man mit Dämmung der Wand- Ausbuchtung am Boden
-Bei Außendämmung/Fassadensanierung in Abschnitten: wie detailliert/gestaltet man Sprung zwischen gedämmter und ungedämmter Fassade (Regenrinne später eingebettet in Nische zwischen Dämmschichten?)
-Sanierungswand kombiniert mit
-Grundstücksgrenze max. Dämmdicke:
kritischster Punkt Ecke SW ca. 20cm

090618 Beratung Sanierungsförderung

• Doppelter Fördertopf ist bald, spätestens wahrscheinlich in zwei Monaten leer
• Ab Zusage hat man 1 Jahr Zeit, ausnahmsweise kann 1/2 Jahr verlängert werden
• Wird ein doppelter Förderbeitrag gewährt (Konjunkturzuschlag), so müssen diese Projekte bis Ende 2010 fertig sein, sonst fallen sie zurück in das reguläre Förderprogramm
• Das Geld wird bei Abnahme (Ende Projekt) ausgezahlt
• Schnellschüsse werden meistens teurer
• Taktisch können wir das Gesuch erst kurz vor Baubeginn eingeben, um Zeit zu gewinnen
• Es darf NICHTS vor der Zusage begonnen werden (ausser Anatomie)
  
• Unbedingt Ersatz von Elektrospeicherofen eingeben (mache ich noch diese Woche). Rückbau? Umbau? Rückbau professionell teuer. Umbau benötigt man Hochtemperaturquelle.
• Wahrscheinlich macht die Gesamteingabe am meisten Sinn, viele andere Varianten gibt es nicht und Partitionierung wäre zu teuer
• Kosten/Nutzen Rechnung aufstellen (ungefähre Fördergelder herausfinden): a) Fokus auf Subventionierung (i.e. Hülle), dafür Vernachlässigung der frühen Vermietbarkeit oder b) Fokus auf frühe Vermietbarkeit, dafür Verwerfen der Subventionen
• Threshold für Subventionen SIA 380.1 + 10% (sprich 10% schlechter als Neubau). Zur Berechnung gibt es Tools. Je mehr unterhalb man von dem ist, desto mehr Kohle gibt es.
• Aufteilung Gebäude egal, Restausbau 199A egal, einfach Remise nicht förderbar, da nie Wohnraum
• Förderung und Bagesuch laufen völlig unabhängig voneinander
• Zur Abnahme reicht es, wenn das Zeug montiert ist. Bei Dämmung muss Verputz noch nicht fertig sein, bei Heizung müssen Brenner und Speicher aufgestellt sein (bzw. Solarpanels auf dem Dach)
  

Notizen

• Elektromaterial kann über Nigg von EM zu EK bezogen werden.
  

Deckenaufbau

• Trittschalldämmung: swisspor EPS-T 20mm kosten 3.30 pro m2 40mm 6.10
• Randstreifen aus PE
• Fliessestrich einfärben
  

Begriffe

Unterfangen: Neue Mauer oder Fundament unter bestehende Mauer einfügen.